دانلود طرح توجیهی احداث باغ پسته - طرح توجیهی پسته کاری جدید نگارش سال 95
پسته یا همان طلای سبز گیاهی است که از زمان های بسیار گذشته هم در ایران کشت می شده است. در قسمت های مرزی و شمالی ایران جنگل های پسته وجود دارند .
پسته از جمله محصولات کشاورزی است که کشت و پرورش آن بسیار عالی و بخاطر اینکه این محصول صادر می شود در جایگاه اقتصادی خوبی است.
برای اینکه یک باغ پسته خوب و با محصول با کیفیت داشته باشم لازم است که حتما شرایطی آب و خاکی را مورد بررسی قرار دهید.
زیرا خاک مهمترین و اصلی ترین فاکتور در کشت و پرورش گیاهان است , درخت پسته را به راحتی می توان در اغلب خاک ها با بافت و جنس مختلف کاشت به طوری که در زمین های آهکی و شور هم طاقت و تحمل آن بهتر از سایر درختان میوه است، اما در اراضی زهدار و کم عمق و سخت و سنگی نتیجه خوبی نشان نمی دهد. بهترین خاک مورد پسند پسته، خاک های شنی و رسی (لومی) با زهکشی مطلوب و تهویه شده و با EC آب و خاک پایین است که هر چه عمق آن بیشتر و یکنواخت تر باشد رشد آن بهتر و تولید آن زیادتر خواهد بود. احداث باغات پسته در آب و خاک مرغوب، باصرفه تر و اقتصادی بوده و برگشت سرمایه سریع تر می باشد. تحمل پذیری پسته در شرایط شوری نسبی آب و خاک دلیل بر کاشت آن در خاک های فقیر و شور نمی باشد بطوریکه با فقر خاک و بالا رفتن شوری، عملکرد در واحد سطح کاهش یافته و به تدریج باغات غیر اقتصادی می شوند.
تعداد درخت پسته در هکتار
اینکه در هر هکتار زمین چند درخت پسته می توان گاشت بسیار مورد اهمیت است , با در نظر گرفتن ابعاد کاشت متوسط اگر فاصله بین درختان 6 متر فاصله ردیف و 2 متر فاصله درخت باشد می توان گفت که تعداد درختی که در هر هکتار می توان کاشت 830 اصله می باشد.
تعداد اصله نهال در منطقه ترابلا کالیفرنیا با ابعاد کاشت 5×5 برابر 400 اصله است. توضیح اینکه در این منطقه ابعاد کاشت 10×5 و همچنین 6×6 نیز وجود دارد که بیشتر مربوط به گذشته بوده و ابعاد کاشت رایج بیشتر 5×5 متر یا 17×17 فوت می باشد.
میزان برداشت پسته در هر هکتار
برای مشخص شدن اینکه میزان پسته ای که از هر هکتار برداشت می شود چقدر است می توان میزان برداشتی پسته از یک درخت را مشخص کرد و در نهایت با توجه به تعداد درختان در یک هکتار میزان محصول هر هکتار را تعیین نمود.
البته باید به این نکته مهم توجه کنید که میزان برداشت پسته به عوامل زیادی بستگی دارد که از جمله می توان به شرايط نوع خاک ،شيوه هاي کاشت ،داشت وبرداشت ومراقبت هاي خاص اين دوران با توجه به سن درخت ميزان محصول پسته اشاره کرد.
به طوري که معمولا انواع مرغوب پسته خيلي کمتر از انواع نامرغوب ،پسته مي دهند.وميزان محصول درختان جوان به مراتب کمتر از محصول درختان مسن است.در بعضي مناطق کشت،اولين محصول درخت پسته در 5 تا 6 سالگي اتفاق مي افتد واين در حالي است که در مناطق ديگر بين 7 و8 سالگي ،در مناطق کم آب حتي تا 12 سالگي برنما مي گردد.
ویدیو دیدنی از کاشت صنعتی پسته در آمریکا
ميزان محصول يک درخت پسته
با توجه به شرايط نوع خاک ،شيوه هاي کاشت ،داشت وبرداشت ومراقبت هاي خاص اين دوران با توجه به سن درخت ميزان محصول پسته متغير است.به طوري که معمولا انواع مرغوب پسته خيلي کمتر از انواع نامرغوب ،پسته مي دهند.وميزان محصول درختان جوان به مراتب کمتر از محصول درختان مسن است.در بعضي مناطق کشت،اولين محصول درخت پسته در 5 تا 6 سالگي اتفاق مي افتد واين در حالي است که در مناطق ديگر بين 7 و8 سالگي ،در مناطق کم آب حتي تا 12 سالگي برنما مي گردد.
البته حداکثر محصول پسته بين سن 15 تا 40 سالگي به دست مي آيد.به طور متوسط مقدار محصول يک درخت پسته 5/1 تا 3 کيلوگرم پسته تازه است که بعد از خشک شدن تقريبا 400 گرم تا 1 کيلو پسته است. در سني که درخت حداکثر محصول را مي دهديعني از 30 تا 40 سالگي مقدار محصول نسبت به نوع آن متفاوت است.يعني مقدار محصولي که درختاني که پسته درشت ومرغوب مي دهند 70 تا 130 کيلو پسته تازه مي باشد.ومقدار درختان پسته نا مرغوب 100تا 200 کيلو پسته تر مي باشد.
نکته :نسبت ميزان پسته خشک به مقدار پسته تازه تر در حدود 30/ مي باشد بنابر اين از 100تا 200 کيلو پسته تازه در حدود 30 تا 60 کيلو پسته خشک حاصل مي شود.
ازنکات قابل ذکر ديگر اين که: محصول دادن درخت پسته يکنواخت نيست به طوري که در يک سال محصول زياد ودر يال بعد مقدار آن کم مي باشد.وعلت اين امر همان زيادي محصول در يکسال است که مانع ذخيره شدن مواد غذايي براي تشکيل ميوه سال دوم مي گردد.
فهرست اطلاعات موجود در طرح توجیهی احداث باغ پسته :
ظرفیت کل طرح در یکسال
محل احداث باغ پسته
سرمایه گذاری کـل
سهم آورده متقاضیسهم تسهیلات
دوره بازگشـت سرمایه اشتغالزایی توجیه اقتصادی سرمایه گذاری ثابت
الف – 1 ) زمیـن مورد نیاز برای احداث باغ پسته
الف – 2 ) محوطه سازی
الف – 3 ) ساختمانها
الف – 4 ) ماشین‌آلات
الف – 5 ) تاسیسات
الف – 6 ) وسایل نقلیه
الف – 7 ) تاسیسات اداری
الف – 8 ) هزینه‌های قبل از بهره‌برداری
هزینه های جاری
ب – 1 ) مواد اولیه و نهاده های تولید
ب – 2 ) حقوق و دستمزد
ب – 3 )هزینه نگهداری و تعمیرات
ب- 4 ) هزینه استهلاک
ب- 5 ) سوخت و انرژی
ج – فروشبرآورد هزینه های عملیاتی و غیر عملیاتی
استهلاک هزینه های قبل از بهره برداری هزینه فروش و اداری ( معادل 2% فروش سالانه)
سود ویژه قبل از کسر مالیات محاسبه دوره برگشت سرمایه محاسبه نقطه سر به سر ( در 100% تولید )
حقوق و دستمزد سوخت و انرژی تعمیر و نگهداری
توزیع و فروش استهلاک قبل ازبهره برداری پیش بینی نشده
محاسبة کارمزد وام
کارمزد سالانه اصل تسهیلات
جدول بازپرداخت اصل و کارمزد تسهیلات
اصل بازپرداخت تسهیلات
طرح توجیهی پسته کاری نمونه طری است که در آن مقدار زمین 44 هکتار در نظر گرفته شده است.
ویدیو افزایش باردهی و زودرس شدن محصول باغ پسته - استان کرمان
خلاصه گزارش طرح توجیهی باغ پسته به شرح زیر است: 1-عنوان فعاليت: احداث باغ پسته
2-ظرفيت : 45000
5-اشتغال طرح : 34نفر
6-سرمايه ثابت طرح : 14136.36میلیون ریال
7-سرمايه گذاري کل طرح : 14731.81میلیون ریال
8-ميزان زمين طرح : 440000متر مربع
9-ميزان زمين بنا : 685متر
10-ميزان تسهيلات مورد نياز : 13846.35میلیون ریال
11-نوع تسهيلات : وام
12-نقطه سربه سر توليد : 37.05%
13-مدت برگشت سرمايه : 1.98سال
14-نرخ بازدهي سرمايه : 41.95%