طرح توجیهی بچینگ بتن - طرح توجیهی بتن آماده 96
بتن آماده، ترکیبی از ملات و سنگدانه است. ملات شامل سیمان و آب است که لابه لای سنگدانه‌های ریز (ماسه) و درشت (شن) را پوشانده و به این ترکیب انسجام بخشیده است. در واقع سیمان باعث چسبندگی توده بتن می شود. بتن ترکیبی قوی و تطبیق پذیر است که در برابر آب، آتش و تغییرات جوی مقاوم می‌باشد. بتن آماده در مقایسه با سایر اجزای ساختمان از جمله چوب، فلزات، آسفالت و غیره دارای طول عمر بیشتری است.
بتن‌های آماده جهت استفاده در موارد گوناگون دارای رده بندی های متفاوتی هستند. با این حال همه مخلوط‌های بتن آماده باید دارای پایداری یا اسلامپ قابل قبولی باشند. مقاومت بتن بستگی به نسبت سیمان، سنگدانه‌های ریز و درشت، آب و افزودنی‌ها دارد. با این حال نسبت آب به سیمان مهمترین عامل در مقاومت بتن است. هر چه نسبت آب به سیمان کمتر باشد، مقاومت فشاری بتن بیشتر خواهد بود. افزایش آب مصرفی در بتن آماده به منظور روان نمودن بتن، باعث کاهش مقاومت فشاری آن می‌شود.تجهیزات ساخت بتنبتونیر: دستگاهی است که دارای مخزن دوار است و عمل ترکیب مواد تشکیل دهنده بتن را انجام می‌دهد. این دستگاه دارای ظرفیت ها و فرم های مختلف است. جهت تولید بتن از بتونیر با سرعت بالا استفاده می‌شود.ماشین بتن ساز مرکزی: از این ماشین در ساختن بتن با حجم زیاد برای تونل سازی و سد سازی استفاده می‌شود. این ماشین در مرکز تهیه بتن نصب شده و عمل اختلاط را انجام می‌دهد.
تراک میکسر: یک کامیون با یک مخزن دوار حمل بتن است که در حین حمل، عمل اختلاط بتن را انجام می‌دهد. در صورت وجود فاصله بین مرکز بتن سازی و محل تخلیه بتن از تراک میکسر جهت اختلاط و حمل بتن استفاده می‌شود. این نوع کامیون باید به شمارشگر تعداد چرخش مخزن مجهز باشد. سرعت چرخش استاندارد مخزن این نوع کامیون در حدود 12 الی 18 دور در دقیقه است. همچنین حداکثر میزان بتن وارد شده در مخزن نباید بیشتر از 63 درصد ظرفیت مخزن تراک میکسر باشد.
تراک میکسر جهت حمل بتن آماده تا مسافت 40 کیلومتری در مدت زمان حداکثر یک و نیم ساعت مورد استفاده قرار می‌گیرد.
فهرست اطلاعات موجود در طرح توجیهی بتن آماده ویرایش96
6- زمین:
7- ساختمان سازی
8- ماشین آلات و تجهیزات (مشخصات فنی آنها )
9- شرح مختصری از دانش فنی و روش تولید محصولات:
10- تاسیسات عمومی و تجهیزات با مشخصات فنی آنها:
11- وسایل حمل و نقل داخل و خارج از کارخانه تولید بتن آماده
12- مواد اولیه و بسته بندی:
13- آب ،برق ،سوخت مصرفی:
14- برآورد هزینه تعمیرات ونگهداری:
15- برآورد حقوق و دستمزد نیروی انسانی :
16- برآورد هزینه ثابت:
–هزینه قبل از بهره برداری
*هزینه های تهیه طرح،مشاوره اخذ مجوز،حق ثبت قرارداد های بانکی
*(4 % هزینه سرمایه ای)
*هزینه آموزش پرسنل (2درصد کل حقوق سالانه)
*هزینه راه اندازی و تولید آزمایشی
* 15 روز هزینه های آب و برق وسوخت ،مواد اولیه ، حقوق و دستمزد
17- برآورد سرمایه در گردش:
18- نحوه سرمایه گذاری کل
19- برآورد هزینه استهلاک پس از اجرای توسعه :
20- هزینه تولید سالیانه بتن آماده
به عنوان مثال:
هزینه مواد اولیه و بسته بندی
هزینه حقوق و دستمزد
هزینه انرژی (آب، برق، سوخت)
هزینه تعمیرات و نگهداری
هزینه پیش بیینی نشده تولید(5 درصد اقلام بالا)
هزینه اداری و فروش (1درصد اقلام بالا)
هزینه تسهیلات مالی (6 درصد مقدار وام سرمایه ثابت)
21- قیمت تمام شده محصول:
22- قیمت فروش محصولات
23- محاسبه نقطه سر به سر تولید بتن آماده
–درصد فروش در نقطه سربه سر
24- –سود و زیان ویژه (سود)
25- ارزش افزوده خالص و نا خالص و نسبت های آن:
26- ارزش افزوده نا خالص
27- کل سرمایه گذاری سرانه
28- نرخ بازدهی سرمایه:
29- دوره برگشت سرمایه
30- جدول باز پرداخت اقساط تسهیلات
شرح/سال
اصل اقسات بلند مدت…
کارمزد تسهیلات بلند مدت…
خلاصه گزارش طرح توجیهی بتن آماده
1-عنوان فعاليت: تولید بتن آماده - بچینگ
2-ظرفيت : 50000 مترمربع
3-مجري طرح: ؟؟؟؟؟؟؟
4-محل اجرا : محل خودتان را بنویسید
5-اشتغال طرح : 16نفر
6-سرمايه ثابت طرح : 26974.48میلیون ریال
7-سرمايه گذاري کل طرح : 35516.45میلیون ریال
8-ميزان زمين طرح : 3000متر مربع
9-ميزان زمين بنا : 540متر
10-ميزان تسهيلات مورد نياز : 12723.00میلیون ریال
11-نوع تسهيلات : وام
12-نقطه سربه سر توليد : 33.07%
13-مدت برگشت سرمايه : 2.59سال
14-نرخ بازدهي سرمايه : 31.63%